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March 08, 2012

apartment classica

投資関連

最近手がけていたリニューアル物件がようやく完成しました!

今回は築30年ということで投資目的ではありますが、どちらかというと
私の趣味的な要素が強く費用対効果としては悪いです(汗

独自性のある、競争しない、誰も真似できない物件を造ってみよう!
そのような構想からようやく第一弾が完成しました。

築30年の建物なので、良いことなんて一つもないんですが
Retro、Remake、Renovationをテーマに下記をルールとしました。

@古い木のドアを使う

Aクロスは使わない

B木の質感を出す

Cレトロな照明器具を使う

DIKEAを上手に活用する

とは言え、あくまで賃貸なので低予算でなければ採算も取れません。
そのため、建材はできるだけ既製品を使いませんでした。


■201号室(特大ワンルーム)

元々店舗だったせいもあり、照明はそのまま使用しました。

classica 201.JPG

classica 201(2.JPG


■202号室(2DK)

ホントは床材も変えたかったのですが予算の都合で断念。

壁、ドア、照明を変えただけです。

classica202.JPG

classica202(2.JPG


■301号室 4LDK

ラーチ合板にウッドオイルで仕上げました


classica301.JPG

classica301(2.JPG

classica301(3.JPG

なお、当物件第11回青森勝ち組大家さん実践セミナーはで見学できます!


投稿者 kuturogu : March 8, 2012 05:55 PM