当社は今日が仕事納め。

１年分の溜まりに溜まったデスクの散乱をようやく
整理したところです。（汗
今日は今年最後のブログになります。

さて、皆さんにとって今年はどんな年でしたか？

また来年はどんな年にしたいですか？

私は毎年元旦に今年はどんな年にしたいのか？

その為に何をすべきか考えます。

それをいつやるのか手帳に落とし込むんですが、
ここまでやるだけでもかなり時間がかかるので
正月はほぼこれで潰れてしまいます（汗

ちなみに私の目標管理や手帳術については、

サラリッチの法則「年収1000万円超の会社員」
になる7つのルール（草思社／中村一晴著）

をお読みになってみて下さい。
不動産とはまったく関係はありませんが
一部には非常に好評です（笑

さてさて、当社では年明けからビックイベントが
目白押しです。

年々厳しくなっている大家業ですが、だからこそ
チャンスだと私は思っています。

今回の２つのイベントは今の時代で成功するためには
欠かせないものとなるでしょう！

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■１、【１月２９日開催】リニューアル投資法セミナー
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http://www.112103104.com/renewal.htm

このセミナーをズバリ一言で言うと・・・

小・中規模で高利回り投資を実現するための購入、
リニューアル手法です。

私がここ数年、物件を買うためにやっていることを
たっぷり４時間かけてお伝えするのですが、
とにかく私は安く買いたい（笑

その為には競争しない状態で買うことを特に重要です。

このセミナーでお伝えする内容の一部をあげると
次の通りです。

▼リニューアル投資はなぜ、儲かるのか？

▼利回り２０％を実現する物件購入法

▼皆と同じでは儲からない！私の投資法

▼なぜ、私は地方投資だけを狙うのか？

▼小規模、中規模で狙うべき物件、狙える物件は？

▼物件購入で失敗する人

▼指値が通りやすい物件、通らない物件

▼購入できない人の買い方、探し方

▼この方法ができる人、できない人

▼費用対効果を考えたリノベーションを実施する

▼２０％以上建築費をカットする改修工事の秘訣

▼空室物件を２ヶ月で満室にするリーシング法・・・など

もし、物件がない、市場物件では物足りない、
もっと効率的な不動産投資がしたいという方は、
ぜひこのセミナーにご参加下さい。
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http://www.112103104.com/renewal.htm

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■２、【１月１５日開催】フルリノベーション見学会
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http://www.gentiku.com/result2.htm
今回は小平市の築３０年ＲＣ物件をフルリノベーション。

数年間放っておいた９戸中／８戸空室だった物件を
どのように再生したのか？

最近はリノベーションという言葉だけが先行しており
とにかくお金をかけてお洒落にしないと部屋が埋まらない

そんな風潮になっています。

しかも、１室何百万円もかける。
本当にそこまでしないと部屋が埋まらないのかなと
少し疑問に思うわけです。

どちらかと言うと、受注を受ける側の都合が大きい
ような気がします。

今回のオーナー様もリノベ業者や地元工務店から
見積もりを取ったものの、予算が合わない。

そこで当社が見積書を積算し直してみると・・・

一番高い会社の見積から約１０００万円のコストを
削減できることが判明しました。

もちろん、同じ仕様、工事内容です！！！

最終的には約６００万円ほどグレードアップし
この度、ようやく完成しました。

こちらは【残り１０名】で受付終了となります。
↓　↓　↓
http://www.gentiku.com/result2.htm

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物件購入、築古物件の再生を検討されている方は
ぜひこの２つのイベントに参加されてみて下さい。

様々な発見、気づき、アイデアが見つかるはずです。

それでは、楽しい年末を！

また、皆様にとって良い１年になりますように！

中村一晴